Les Chambres d'agriculture Provence-Alpes-Côte d'Azur, la force du réseau ! L e prix moyen d’un hectare de terre agricole en 2019 en Belgique s’élevait à 46.778 euros, révèle la fédération de notaire (Fednot) dans son baromètre publié le 31 juillet. - de l'utilisation du terrain : pâture, terre labourable, verger, etc... - de la surface - de la région A titre de comparaison, pour un pré de 2300 m2 utilisé en pâture, je touche 23 € de location annuelle. Cela représente une augmentation de 0,6 % par rapport à l’année précédente. Vous pouvez vous adressez à un organisme agricole … Sur la période 2014-2019, le prix des terrains agricoles a grimpé de 26,1 %. Voir ci-dessous le chapitre "Pour un nouveau bail". l'indice du revenu brut d'entreprise agricole national à l'hectare retenu pour 2017 est de 106,02 (indice en base 100 en 2009) ; l'indice du prix du produit intérieur brut retenu pour 2017 est de 106,67 (indice base 100 en 2009) ; l'indice national des fermages. C’est une constante depuis plusieurs années, le prix des terres agricoles ne fait qu’augmenter. Compte tenu de l’inflation, cela représente une hausse de la valeur réelle de 17,9 %. Ce document interactif propose des lignes directrices servant à établir le taux de location d’une terre agricole en exposant la perspective du locataire et du propriétaire. Bonjour, J'ai prie en loction 2ha de terre agricole en friche, le terrain n'a pas éteé travaillé depuis plus de dix ans, sur le contrat de bail le propriétaire n'a fixé aucun montant de loyer, je souhaiterais lui soumettre un prix, pourriez vous svp m'indiquer un bareme, merc. L’augmentation du prix des terres agricoles de la région de la Capitale-Nationale (56 %) s’explique par le fait que les terres compilées sont Concernant les terres agricoles transigées en 2018, elles ont atteint une valeur de 16 928 $/ha comparativement à 14 547 $/ha en 2017. Le prix d’un bail agricole varie en fonction du département dans lequel il se trouve ainsi que la qualité et le rendement des terres auquel il appartient. Pour un nouveau bail en cultures générales : Le prix du fermage par hectare dépend désormais de la classification des terres. La location d’une terre peut se faire sur de courtes périodes, mais elle repose généralement sur des ententes de cinq ans ou plus. Euros par hectare Dominante 2019 Minima 2019 Maxima 2019 Dominante 2018; Zone 1 (Côte des Blancs) 1 617 100: 680 300: 1 949 500: 1 582 600: Zone 2 (Côte d'Epernay, Grande Montagne) 1 154 800: 378 500: 1 632 100: 1 187 300: Zone 3 (Autres régions) 1 019 100: 220 000: 1 377 200: 1 037 100: Moyenne Marne: 1 196 000 : 1 215 700 Valeur vénale moyenne des terres labourables et des prairies naturelles en 2017, pour les terres agricoles d'au moins 70 ares, libres à la vente : Moselle, Vosges, Plateau lorrain... Chiffres publiés en 2018. A titre indicatif, on compte environ entre 92,95 et 140,78 €/ha par an pour les bonnes terres en Charente entre 20,31 et 52,04 €/ha par an pour les moins bonnes. Le prix d’un hectare de terre agricole a reculé de 3,1 % au nord du pays. Dans votre cas, ça va tourner entre 12 et 20 €. Pour un bail en cours : Montant du fermage 2020 = montant du fermage 2019 X 1,0055. depuis 1997 je n’ai pas augmenté le loyer de 2h30ca de terre agricole a mon locataire, je voudrais connaitre le prix moyen de l’hectare en 1ere catégorie pour l’année 2012 pour … s'établit pour 2017 à 106,28. Les prix incluent les acquisitions concernant les parcelles de plus de 70 ares, ne comprenant pas de bâtiment, dont la destination agricole est certaine et dont la nature cadastrale est en terre ou pré. Cela représente une différence de 2 381 $/ha (+16,4 %).